2010〜2020年築, 専有面積63.53㎡〜83.53㎡の平均販売価格
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アビダス町田パークス
東京都町田市原町田五丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
7,283万円
99.0万円/㎡
4,880
6,482
8,083
9,685
AI査定結果
推定相場価格
7,283万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,482万円〜8,083万円
88.2万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月20日
アビダス町田パークス
6,690万円（91.0万円/㎡）/ 7階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 6,690万円 | 91.0万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/23 | 6,790万円 | 92.3万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 6,990万円 | 95.1万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,990万円 | 74.2万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,230万円 | 77.8万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,800万円 | 65.3万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK+DEN | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,800万円 | 65.3万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/24 | 5,280万円 | 78.6万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 5,080万円 | 75.6万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,380万円 | 80.0万円 | 3階 | 67.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 73.4万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 5,290万円 | 78.7万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 76.5万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,380万円 | 83.7万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | アビダス町田パークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 6,690万円 | 91.0万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ポレスター町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 5,490万円 | 77.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/03 | パークホームズ町田 町田市森野二丁目 | 町田駅6分 | 7,280万円 | 107.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンクレイドル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/12 | ベルジュール町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 4,790万円 | 79.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザ・パークハウス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅10分 | 5,990万円 | 88.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/12 | ウエリス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/16 | グローリオレジデンス町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅11分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/25 | アビダス町田中町ウエスト 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 6,480万円 | 87.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレミスト町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベン町田フロントテラス 町田市森野一丁目 | 町田駅3分 | 5,500万円 | 80.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/18 | ザ・パークハウス町田フロント 町田市原町田五丁目 | 町田駅5分 | 6,280万円 | 88.7万円 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 1階 / 17階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド町田マークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 5,480万円 | 94.1万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/21 | ザ・パークハウス町田テラス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 6,800万円 | 98.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/28 | ブランズ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅8分 | 6,290万円 | 98.9万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR横浜線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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1991年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造